Stavebko...

Malé ohlédnutí do historie: V roce 2003 bylo možné uzavřít stavební spoření úročené 3% p.a.. K tomu bylo možné získat státní podporu ve výši 4.500,- za rok. Poté došlo ke snížení úrokových sazeb vyplácených stavebními spořitelnami a následně ke dvojí redukci státního příspěvku – poprvé na 3.000,- Kč a velmi brzo na to už jen 2.000,- Kč. Naopak došlo ke zvýšení vázací doby z pěti let na šest.

Je „stavebko“ stále ještě výhodné? Jak se to vezme. Určitě není vhodné na tvorbu provozní finanční rezervy ani na dlouhodobé spoření. Ze své podstaty se začlenilo do střednědobého horizontu 6-ti let. A to je současně i optimální doba, po kterou by měla být smlouva v platnosti. Na toto období nám marketingová oddělení jednotlivých stavebních spořitelen slibují zhodnocení ve výši 3,4 – 4,5% p.a.. Nutno dodat, že do tohoto zhodnocení započítávají také státní podporu, která má pramálo společného se zhodnocením, o které se postará spořitelna. Většinou ale zapomínají odečíst poplatky za uzavření smlouvy či za vedení spořicího účtu. O čem se ale raději už vůbec nemluví, je vliv inflace. Průměrná inflace v letech 2012 – 2017 činila cca 1,43%. Takže máme-li smlouvu o stavebním spoření se zhodnocením 1%, pak reálné zhodnocení nedopadlo úplně dobře. Inflace od roku 2015 pomalu roste, ale stavební spořitelny nabízejí úrok bez státní podpory i 0,5%, takže pozor na to.


A co starší smlouvy s vyšším úročením? Tak ty se spořitelny snaží, pokud možno vypovědět nebo některé alespoň po uplynutí vázací lhůty snižují úrokovou sazbu a zvyšují poplatky za vedení účtu. Čtěte pozorně výroční výpisy!


Jaké tedy nabízí stavebko výhody?

  • Státní podpora až 2.000,- Kč/rok

  • Pojištění vkladů

  • Pevný úrok na celou dobu vázací lhůty

A jaké jsou nevýhody?

  • Vázací lhůta 6 let

  • Poplatek za vedení účtu

  • Poplatek za sjednání ve výši 1% z cílové částky

  • Poplatek za předčasné ukončení ve výši 0,5-1% z cílové částky

  • Ztráta státní podpory při předčasném ukončení (zpětně za celou dobu)

  • Výpovědní lhůta 3 měsíce

Pro konzervativní investory má jistě stavebko své místo v portfoliu. Jeho vhodnost je ale potřeba posoudit individuálně.


CHCI DALŠÍ INFORMACE

Nejlepší příspěvky
Příspěvky se připravují
Zůstaňte s námi...
Nejnovější příspěvky
Archiv
Hledání podle štítků
Následujte nás
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square

© 2023 by Bc. Zdeněk Čech, EFA

+420 776 810 069

zdenek.cech@partners.cz